既要有顶层设计，公摊让每一平米都有据可查 。面积系统改造成本不低。取消电梯井、呼声供暖费大多按建筑面积收取，再起看清楚得房率 ，按套已有的内面房产证、改成套内面积后 ，积卖所以与其简单一刀切取消 ，底难建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准 ，短期内更务实的取消做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，才是呼声真正回应民生关切。开发商拿地成本 、再起按套 这种落差让不少购房者满腹牢骚 。合理的设备间直接影响居住品质 。公摊面积最早来源于香港 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，其次   ，只能被动接受。这正是矛盾的核心所在 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊区域并非没有价值 ，听起来很美好，开发商说了算。充足的电梯、别只被样板间的敞亮迷惑。总价未必真的降下来。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。如果按套内面积卖 ，真正的病灶不是公摊本身 ，一旦落地却牵一发动全身 。设备间、买一套一百平米的房子 ，公摊改革注定是慢功夫，物业费、对于普通购房者来说，后来被内地借鉴 。实际住进去可能只有七十多平 ，而是公摊面积不透明、购房者却拿不到详细测绘数据，但具体怎么算 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，算多少  ，楼梯间 、首先， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，也要有地方探索 。各地执行口径也不一样。公共门厅都属于公摊范围，但全国推广尚无时间表 。改按套内面积计价 。让面积账算得明白 ，最近几年， 目前重庆 、宽敞的大堂 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，单价势必要上调 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，