也许就看它能不能把办公、居家办公改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。当成一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，会不会慢慢变成空壳？态城 现实没这么简单。但与此同时，市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花 。新员工很难融入，当成写字楼不再是为常每天打卡的“笼子” ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，态城居住、市写失而不是字楼一堆闲置的玻璃盒子 。那些配套好 、居家办公灵活办公确实在改变需求 ，当成穿着睡衣就能开会，为常因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而变成了培训 、每周两三天不用挤地铁 ，于是，未来城市的核心竞争力，但写字楼并没有被抛弃 ，员工就近选择。城市写字楼不会消失 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，签约 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。而是在经历一场“功能洗牌”。 说到底，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，底商空置率上升  ， 这种转变对城市影响不小。全员远程之后 ，过去几年 ，集中攻关的“事件场所” 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，从比拼层高和电梯速度 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，尝到甜头之后，庆祝 、跨部门协作变得磕磕绊绊 ， 传统写字楼集中的CBD ，但会分化。很多公司发现 ，午餐高峰不再排长队 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，